Encontrar a melhor imobiliaria curitiba Imobiliaria Mota
Na hora de escolher um corretor de imóveis vale também a pena conferir o
Registro Público. Isso exibe registros de quaisquer reclamações apresentadas
contra imobiliárias. Certifique-se de verificar sua lista com o Registro Público
para ter certeza de que fez a escolha certa.
É uma boa ideia incluir uma seleção em vários tipos diferentes de agência; um
agente de uma grande agência imobiliária, um agente de uma boutique ou
agência independente e um curinga com uma abordagem ligeiramente diferente.
Peça aos três vendedores pré-selecionados que lhe forneçam uma avaliação da
sua casa. Isso lhe dará uma ampla perspectiva do mercado, seu provável preço
de venda e a melhor maneira de vender sua casa.
Conforme comentamos, as mudanças recentes no Código de Conduta do
Agente Imobiliário incluem o processo de avaliação usado para colocar um valor
em uma propriedade à venda. Essencialmente, o que o Código está dizendo é
que os agentes imobiliários devem dizer aos vendedores como eles chegaram
ao preço avaliado – ou seja, eles precisam ser capazes de fazer backup de sua
estimativa com evidências concretas. Vamos dar um Veja mais de perto como é
feita uma avaliação de propriedade.
Quando você entrar em contato com um agente imobiliário para solicitar uma
avaliação, seu processo incluirá a análise de dados de vendas recentes de
propriedades comparáveis às suas. O vendedor deve consultar os dados
disponíveis do Real Estate Institute of New Zealand, bem como os dados de
vendas liquidadas. É importante que os dados sejam obtidos de ambas as fontes
para garantir que sejam abrangentes e precisos. Por lei, se não houver outras
vendas comparáveis, o vendedor deve explicar isso e documentar o processo
usado para chegar ao valor estimado da propriedade.